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Villa Roia

Rueil-Malmaison

Construction d’un ensemble immobilier de 11 logements
Statut copropriété
En cours
Nombre de logements

11

Prix à partir de

379 900 €

Date de livraison

2026-12-31

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NOTRE VISION

L'histoire du projet

Villa Roia est née de la volonté de créer une résidence d’exception en plein cœur du centre-ville de Rueil-Malmaison, commune prisée de l’ouest parisien. Ce projet architectural ambitieux confié à LVA Architecte imagine une mini-copropriété qui réconcilie élégance urbaine et douceur de vivre. L’architecture contemporaine dialogue avec le caractère résidentiel du quartier tout en affirmant une identité moderne et raffinée. Chaque appartement a été pensé pour offrir des espaces de vie généreux baignés de lumière naturelle, complétés par des extérieurs privatifs. Villa Roia incarne l’équilibre parfait entre proximité parisienne, qualité architecturale et art de vivre à la française.

CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE

Les atouts de Villa Roia

Cœur de ville de Rueil-Malmaison

Une situation privilégiée au centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, tout en profitant d’un environnement calme et verdoyant.

Espaces extérieurs généreux

Chaque appartement dispose d’espaces extérieurs privatifs (balcons, terrasses ou jardins) pour profiter pleinement de la vie en plein air dans un cadre arboré.

Prestations haut de gamme

Une résidence à l’architecture élégante et moderne, avec des finitions soignées et des équipements de qualité pour un confort de vie optimal au quotidien.

NOTRE VISION

Le mot de l'architecte

Pour Villa Roia, nous avons imaginé une architecture qui célèbre la vie urbaine tout en créant des espaces de respiration. Notre approche s’articule autour de trois principes : l’élégance des volumes, la générosité des espaces extérieurs et la qualité de la lumière naturelle. Chaque appartement a été conçu pour offrir une fonctionnalité optimale tout en préservant une esthétique contemporaine raffinée. Les façades épurées dialoguent avec l’environnement résidentiel de Rueil-Malmaison, tandis que les espaces extérieurs privatifs créent une transition harmonieuse entre intérieur et extérieur. Villa Roia illustre notre conviction qu’une mini-copropriété peut allier intimité, qualité architecturale et art de vivre.

Villa Roia

L'harmonie entre l'urbain et la nature

Conçue par LVA Architecte, Villa Roia est une mini-copropriété intimiste de 14 logements qui incarne l’équilibre parfait entre élégance urbaine et douceur de vivre. L’architecture moderne et épurée met en valeur des volumes généreux baignés de lumière naturelle. Chaque appartement dispose d’espaces extérieurs privatifs soigneusement aménagés : balcons, terrasses ou jardins qui créent un lien privilégié avec la nature. Les prestations haut de gamme et les finitions soignées font de Villa Roia une résidence d’exception. Située en plein cœur du centre-ville de Rueil-Malmaison, cette mini-copropriété offre tous les avantages de la proximité urbaine tout en garantissant calme et sérénité à ses habitants.

RUEIL-MALMAISON

Une ville dynamique entre Seine et forêt

Rueil-Malmaison est une commune de l’ouest parisien qui offre un cadre de vie idyllique entre bords de Seine et forêt domaniale. Située à proximité directe de Paris, cette ville dynamique et familiale séduit par sa richesse culturelle, ses nombreux commerces et services, et son offre scolaire exceptionnelle. Parfaitement desservie par le RER A et l’autoroute A86, Rueil-Malmaison combine les avantages de la proximité parisienne avec la qualité de vie d’une ville résidentielle verdoyante et sécurisée. Un cadre de vie privilégié pour les familles et les actifs.

Accessibilité

Rueil-Malmaison bénéficie d'une desserte exceptionnelle grâce au RER A qui permet de rejoindre le centre de Paris rapidement (La Défense en 10 minutes, Châtelet en 20 minutes). L'autoroute A86 offre un accès routier facile vers toutes les directions de l'Île-de-France. Le futur tramway prévu pour 2027 renforcera encore la mobilité au sein de la commune. Des lignes de bus complètent cette offre pour faciliter tous vos déplacements quotidiens.

Éducation

Rueil-Malmaison est une ville résolument familiale qui propose une offre éducative exceptionnelle : 20 crèches, 15 écoles maternelles, 15 écoles primaires, 6 collèges et 4 lycées. Les structures périscolaires nombreuses et de qualité accompagnent les enfants dans leur épanouissement. Conservatoire de musique, bibliothèques et centres de loisirs complètent cette offre pour offrir aux familles un environnement éducatif complet et stimulant.

Commerces & Services

Le centre-ville de Rueil-Malmaison regorge de commerces de proximité pour tous vos besoins quotidiens : supermarchés, boutiques, restaurants, cafés et services. Le marché hebdomadaire offre des produits frais et locaux. Les centres commerciaux Westfield Parly 2 et La Défense sont accessibles rapidement. Cinémas, théâtres et espaces culturels animent la vie locale. Une ville dynamique où tout est à portée de main pour faciliter votre quotidien.

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EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ

Plan du quartier

NOTRE OFFRE

Disponibilité des lots

Villa Roia propose 14 appartements du studio au 4 pièces, conçus pour répondre à tous les besoins. Chaque logement bénéficie d’espaces extérieurs privatifs généreux (balcons, terrasses ou jardins) et de prestations haut de gamme. Les volumes lumineux et les finitions soignées font de chaque appartement un lieu de vie exceptionnel. Découvrez ci-dessous le détail de notre offre. Pour toute demande d’information, organiser une visite ou obtenir la brochure digitale, n’hésitez pas à nous contacter.
Type de Lot Numéro du Lot Typologie Surface Prix TTC Contact
Appartement A13 T2 45,2m² 379 900€ Demande d’infos
Appartement A23 T2 45,2m² 389 900€ Demande d’infos

Toutes les réponses à vos questions

Vos questions sur nous

Rueil-Malmaison offre un cadre de vie exceptionnel qui combine tous les avantages d’une grande ville avec la sérénité d’un environnement résidentiel. Située entre bords de Seine et forêt domaniale, la ville propose une qualité de vie unique avec de nombreux espaces verts. La desserte en transports est excellente grâce au RER A qui permet de rejoindre Paris rapidement. L’offre en commerces, services, écoles et infrastructures culturelles est particulièrement riche. Rueil-Malmaison est également une ville sûre et familiale, idéale pour élever des enfants tout en restant proche de Paris et de La Défense.
Villa Roia est actuellement en cours de construction avec une livraison prévue pour 2027. Les travaux avancent selon le planning établi et vous pourrez suivre l’évolution du chantier régulièrement. Cette période de construction vous permet de personnaliser certains choix de finitions et de vous projeter sereinement dans votre futur logement. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations sur l’avancement des travaux et les étapes à venir jusqu’à la remise des clés.
Villa Roia propose une gamme variée de 14 appartements allant du studio au 4 pièces, à partir de 379 900€. Chaque logement dispose d’espaces extérieurs privatifs généreu (balcons, terrasses ou jardins) pour profiter de la vie en plein air. Les appartements bénéficient de volumes lumineux grâce à de larges ouvertures, de prestations haut de gamme et de finitions soignées. L’architecture moderne et élégante signée LVA Architecte garantit des espaces de vie fonctionnels et esthétiques. Pour découvrir le détail des typologies disponibles et organiser une visite, contactez-nous.

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Maquette architecturale d’un programme immobilier avec plan de construction