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Villa Trois Communes

Chevilly-Larue | 94

Découvrez Villa Trois Communes, une mini-copropriété à taille humaine offrant un cadre de vie calme et résidentiel. Ses logements, pensés avec soin, disposent d’espaces extérieurs et de prestations de qualité, alliant confort moderne et proximité des commodités.
Statut copropriété
Livrée
Nombre de logements

14

Prix à partir de
Date de livraison

2026-09-18

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NOTRE VISION

L'histoire du projet

Villa Trois Communes est née d’une attention particulière portée au contexte et à l’histoire de Chevilly-Larue, commune chargée d’histoire et riche de ses monuments. Pour respecter ce cadre et l’esprit village de la commune, l’équipe de Simprom a fait le choix de créer un immeuble de petit volume avec une forte identité architecturale. Volets battants, menuiseries bois et toiture mansardée : chaque détail a été pensé pour que la résidence s’inscrive dans son environnement avec élégance, tout en offrant aux résidents un confort de vie résolument contemporain. Une réalisation livrée dont Simprom est particulièrement fier.

CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE

Les atouts de Villa Trois Communes

Architecture à forte identité

Villa Trois Communes se distingue par une architecture forte et identitaire : volets battants, menuiseries bois et toiture mansardée habillent la résidence avec élégance, en parfaite harmonie avec le caractère historique et villageois de Chevilly-Larue. Une signature architecturale rare dans la promotion immobilière neuve.

Esprit village préservé

Implantée dans la commune de Chevilly-Larue, chargée d’histoire et riche de ses monuments, Villa Trois Communes s’inscrit avec respect dans son environnement. Le choix d’un immeuble de petit volume renforce l’ancrage dans le tissu résidentiel et favorise une vie de quartier conviviale et à taille humaine.

7 km de Paris

Chevilly-Larue est situé à seulement 7 km de Paris, offrant une accessibilité exceptionnelle vers la capitale. Les transports en commun permettent de rejoindre Paris rapidement, tout en bénéficiant d’un cadre résidentiel calme et agréable, caractéristique de cette commune du Val-de-Marne.

NOTRE VISION

Le mot de l'architecte

« Chevilly-Larue est une commune chargée d’histoire et riche de ses monuments. Pour respecter ce cadre et l’esprit village de la commune, nous avons fait le choix de créer cet immeuble de petit volume mais avec une forte identité, comme en témoigne la présence de volets battants, de menuiseries bois et d’une toiture mansardée. » — Jacques-Olivier Koskas, JOK Architecture. Cette vision architecturale sensible au contexte a permis de créer une résidence qui s’inscrit avec élégance dans son environnement, tout en offrant un confort de vie moderne à ses résidents.

Villa Trois Communes

L'esprit village au cœur du Val-de-Marne

Villa Trois Communes est une réalisation Simprom qui témoigne d’une approche architecturale respectueuse du contexte et de l’histoire locale. Situé à Chevilly-Larue, à seulement 7 km de Paris, ce programme de petit volume propose des appartements aux finitions soignées dans un cadre résidentiel calme et agréable. L’architecture à forte identité — volets battants, menuiseries bois, toiture mansardée — en fait une adresse unique, alliant charme traditionnel et confort contemporain dans une commune à l’esprit village authentique.

CHEVILLY-LARUE, 94

L'esprit village à 7 km de Paris

Chevilly-Larue est une commune du Val-de-Marne située à seulement 7 km de Paris, appréciée pour son esprit village authentique et son cadre résidentiel calme et verdoyant. La commune bénéficie d’une bonne desserte en transports en commun avec le tramway T7 et de nombreuses lignes de bus, permettant de rejoindre Paris et Orly rapidement. Chevilly-Larue dispose d’équipements de qualité, d’une vie associative riche et de commerces de proximité, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La proximité d’Orly et des grands axes routiers (A6, N7) facilite également les déplacements professionnels et personnels.

Accessibilité

Chevilly-Larue bénéficie d'une bonne accessibilité grâce au tramway T7 qui relie la commune à la ligne 7 du métro (Villejuif-Louis Aragon) en quelques minutes, permettant d'atteindre Paris rapidement. L'accès direct à l'aéroport d'Orly est également un atout majeur pour les voyageurs fréquents. Les axes routiers A6 et N7 facilitent les déplacements en voiture vers Paris et toute la métropole.

Éducation

Chevilly-Larue dispose d'établissements scolaires de qualité pour les familles avec enfants. La commune propose des écoles maternelles, primaires et un collège accessibles depuis la résidence. La vie associative dynamique de la commune, avec ses nombreux clubs sportifs et culturels, complète l'offre éducative et contribue à l'épanouissement des jeunes résidents.

Commerces & Services

La commune de Chevilly-Larue propose une offre commerciale et de services adaptée aux besoins du quotidien. Commerces de proximité, supermarchés, pharmacies et restaurants sont accessibles facilement depuis la résidence. La présence du marché local et des commerces du centre-bourg contribue à maintenir l'esprit village authentique qui fait le charme de Chevilly-Larue.

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Vos questions sur nous

Villa Trois Communes se distingue par une architecture à forte identité conçue par Jacques-Olivier Koskas (JOK Architecture). Inspiré par l’esprit village et l’histoire de Chevilly-Larue, l’architecte a fait le choix de volets battants, de menuiseries bois et d’une toiture mansardée pour créer une résidence de petit volume qui s’inscrit avec élégance dans son environnement. Cette approche respectueuse du contexte est rare dans la promotion immobilière neuve et confère à la résidence un charme authentique et intemporel.
Chevilly-Larue est appréciée pour son esprit village authentique et son cadre de vie calme, à seulement 7 km de Paris. La commune bénéficie d’une bonne desserte avec le tramway T7 et la proximité de la ligne 7 du métro, facilitant les déplacements vers Paris. La présence de l’aéroport d’Orly à proximité est également un atout pour les voyageurs fréquents. La vie locale animée, avec ses commerces, associations et équipements de qualité, crée un environnement chaleureux idéal pour les familles.
Les appartements de Villa Trois Communes proposaient des prestations soignées alliant charme architectural et confort contemporain : isolation thermique et phonique performantes, parquet chêne dans les pièces sèches, carrelage dans les pièces humides, salles de bains équipées, WC suspendus type Geberit, menuiseries bois avec volets battants — signature architecturale de la résidence — et porte palière blindée. Un équilibre rare entre authenticité architecturale et modernité des équipements.

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Maquette architecturale d’un programme immobilier avec plan de construction