Menu
Acheter un appartement
Estimer un terrain

Villa Cantagrel

Paris | 13

Villa Cantagrel est née de l’ambition de créer une résidence confidentielle au 48 rue Cantagrel, au cœur du 13ème arrondissement, à quelques minutes de la Bibliothèque François-Mitterrand. Avec seulement 9 logements, cette mini-copropriété à taille humaine a été pensée pour des charges maîtrisées durablement, une configuration rare dans le neuf parisien. L’immeuble s’élève sur quatre étages et un niveau en attique, où une terrasse plantée privative est réservée à l’unique appartement du dernier étage. Entre berges de Seine, vie de quartier et transports à moins de 500 mètres, Villa Cantagrel offre une adresse à la fois calme et parfaitement connectée.
Statut copropriété
A venir
Nombre de logements

9

Prix à partir de

369 900 €

Date de livraison
Nous contacter par téléphone Contactez-nous pour plus d'information SIMPROM logo Acheter un appartement

NOTRE VISION

L'histoire du projet

Villa Cantagrel est née de l’ambition de créer une résidence confidentielle au 48 rue Cantagrel, au cœur du 13ème arrondissement, à quelques minutes de la Bibliothèque François-Mitterrand. Avec seulement 9 logements, cette mini-copropriété à taille humaine a été pensée pour des charges maîtrisées durablement, une configuration rare dans le neuf parisien. L’immeuble s’élève sur quatre étages et un niveau en attique, où une terrasse plantée privative est réservée à l’unique appartement du dernier étage. Entre berges de Seine, vie de quartier et transports à moins de 500 mètres, Villa Cantagrel offre une adresse à la fois calme et parfaitement connectée.

CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE

Une résidence d'exception

Une copropriété de 9 logements

Une résidence confidentielle à taille humaine, pensée pour des charges maîtrisées durablement. Une configuration rare dans le neuf parisien.

Une architecture singulière

Un socle en enduit couleur sable, surmonté d’un volume à facettes habillé d’un bardage métallique nervuré qui capte la lumière différemment à chaque heure de la journée.

Transports à moins de 500 m

Métro ligne 14, RER C et tramway T3a sont accessibles à pied depuis la résidence, pour rejoindre rapidement le centre de Paris et les arrondissements voisins.

NOTRE VISION

Le mot de l'architecte

L’immeuble s’élève sur R+4 et un niveau en attique. Le socle, en enduit taloché de teinte sable, s’aligne sur les immeubles voisins et reprend l’échelle du faubourg. Au-dessus, un volume en encorbellement à facettes rompt cette régularité : habillé d’un bardage métallique nervuré, il replie ses plans autour des ouvertures et capte la lumière différemment à chaque heure de la journée. Les volets battants, revêtus du même bardage, prolongent ce jeu. Ouverts, ils révèlent de belles embrasures. Fermés, ils font disparaître les percements dans la façade. Au dernier niveau, l’attique se retire et libère une terrasse plantée, privative, pour l’unique appartement de l’étage.

Villa Cantagrel

L'harmonie entre architecture contemporaine et vie de quartier

Villa Cantagrel est une mini-copropriété de 9 logements qui conjugue architecture affirmée et douceur de vivre au cœur de Paris Rive Gauche. Sa petite échelle garantit une vie de résidence apaisée et des charges maîtrisées. Les appartements répondent à la norme RE2020 et bénéficient de prestations soignées : parquet chêne, salles de bains équipées, isolation thermique et phonique renforcée. Un interlocuteur unique vous accompagne tout au long de votre parcours pour personnaliser votre logement, des plans aux matériaux.

Paris 13ème

Le nouveau visage de Paris Rive Gauche

La rue Cantagrel s’inscrit dans le nouveau visage de Paris Rive Gauche : d’anciennes friches industrielles devenues un quartier résidentiel et universitaire à part entière, où l’architecture contemporaine dialogue avec la Seine toute proche. Les berges, le jardin de la Bibliothèque nationale de France et le parc de Bercy, accessible à pied par la passerelle Simone-de-Beauvoir, offrent de vraies respirations. Entre dynamisme étudiant, offre culturelle (cinéma mk2 Bibliothèque, Frigos, Cité de la Mode et du Design) et équipements sportifs, le quartier séduit par sa tranquillité résidentielle autant que par son accessibilité.

Accessibilité

Le métro ligne 14 (Olympiades), le RER C et la ligne 14 à Bibliothèque François-Mitterrand ainsi que le tramway T3a sont accessibles à moins de 500 m de la résidence. Le réseau cyclable développé le long des quais permet de rejoindre le centre de Paris et les arrondissements voisins en quelques minutes.

Éducation

Crèches et écoles se trouvent à proximité immédiate de la résidence, avec une offre scolaire complète jusqu'au supérieur : le campus de l'université Paris Cité n'est qu'à quelques minutes.

Commerces & Services

Entre l'avenue de France et la rue de Tolbiac, deux axes commerçants concentrent l'essentiel des besoins du quotidien : boulangeries, supermarchés, pharmacies, banques et restaurants, tous accessibles à pied. Brasseries, adresses bistronomiques et cafés-terrasses complètent l'offre autour de Station F.

Recevoir nos projets en avant-première

*Vos données sont utilisées uniquement pour vous recontacter. Politique de confidentialité

DÉCOUVREZ

Votre mini-copropriété en images

EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ

Plan du quartier

Type de Lot Numéro du Lot Typologie Surface Prix TTC Contact
Appartement A101 T1 32,0m² 369 900€ Demande d’infos
Appartement A102 T3 60,0m² 699 900€ Demande d’infos
Appartement A202 T3 63,0m² 748 900€ Demande d’infos
Appartement A201 T1 31,0m² 374 900€ Demande d’infos
Appartement A301 T1 31,0m² 379 900€ Demande d’infos
Appartement A302 T3 63,0m² 759 900€ Demande d’infos
Appartement A401 T4 83,0m² 979 900€ Demande d’infos
Appartement A501 T2 51,0m² 599 900€ Demande d’infos

Toutes les réponses à vos questions

Vos questions sur nous

Paris Rive Gauche est un quartier récent qui a fini de se transformer. Il offre une vie de proximité installée, entre commerces de l’avenue de France et de la rue de Tolbiac, université Paris Cité et Bibliothèque nationale de France. Les berges de Seine, aménagées pour la promenade, la course à pied et le vélo, sont toutes proches, tout comme le parc de Bercy, accessible par la passerelle Simone-de-Beauvoir.
Oui. Le métro ligne 14 (Olympiades et Bibliothèque François-Mitterrand), le RER C et le tramway T3a se trouvent à moins de 500 m de la résidence. Les pistes cyclables des quais offrent une alternative douce pour rejoindre le centre de Paris.
Villa Cantagrel répond à la norme RE2020 : isolation thermique performante, isolation phonique renforcée, parquet chêne dans les pièces sèches, carrelage dans les pièces humides, salles de bains équipées (meuble design, miroir, pare-douche, sèche-serviettes), WC suspendus type Geberit, volets roulants et porte palière blindée. Vous pouvez aussi personnaliser votre appartement en adaptant les plans et en choisissant les matériaux.

Un projet immobilier en tête ?

Besoin d’informations ?

Notre équipe est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre démarche. Remplissez le formulaire ci-dessous, et nous reviendrons vers vous rapidement.

*Vos données sont utilisées uniquement pour vous recontacter. Politique de confidentialité

Maquette architecturale d’un programme immobilier avec plan de construction