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131 Barbusse

Aubervilliers | 93

Découvrez Le 131 Barbusse, une mini-copropriété à taille humaine offrant un cadre de vie urbain et confortable. Ses logements, prolongés par des espaces extérieurs, allient fonctionnalité, modernité et proximité immédiate des commodités et des transports.
Statut copropriété
Livrée
Nombre de logements

6

Prix à partir de
Date de livraison

2024-07-22

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NOTRE VISION

L'histoire du projet

Le 131 Barbusse est né de la volonté de créer une résidence innovante aux portes de Paris, dans une commune en pleine transformation. Situé face à l’ancienne manufacture d’allumettes d’Aubervilliers, monument classé qui témoigne du riche passé industriel du quartier, ce projet architectural audacieux a été confié à l’Atelier Faabrik. Spécialisé dans la construction d’habitats individuels en bois, ce cabinet d’architecte a imaginé une mini-copropriété atypique qui repousse les codes de l’habitat urbain. La structure bois, la performance énergétique et les espaces partagés font du 131 Barbusse une résidence unique qui célèbre l’innovation et le vivre-ensemble.

CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE

Les atouts du 131 Barbusse

Construction bois innovante

Une structure entièrement conçue en bois par l’Atelier Faabrik, alliant esthétique contemporaine et engagement environnemental.

Performance énergétique optimale

Un bâtiment pensé pour minimiser sa consommation énergétique et offrir un confort thermique exceptionnel toute l’année.

Espaces partagés conviviaux

Des espaces communs généreux qui favorisent les rencontres et créent une véritable vie de quartier au sein de la résidence.
Maquette d’une mini copropriété développée par SIMPROM en Île-de-France

NOTRE VISION

Le mot de l'architecte

Le 131 Barbusse représente pour nous un défi architectural passionnant : créer une mini-copropriété innovante en structure bois au cœur d’Aubervilliers, face à l’ancienne manufacture d’allumettes classée. Nous avons imaginé un bâtiment qui dialogue avec l’histoire industrielle du quartier tout en affirmant une identité résolument contemporaine. La structure bois nous a permis d’atteindre une performance énergétique remarquable tout en créant des espaces de vie chaleureux et lumineux. Chaque appartement bénéficie d’extérieurs généreux, et les espaces partagés ont été pensés pour favoriser les échanges entre habitants. Ce projet illustre notre conviction que l’habitat collectif peut allier innovation technique, qualité de vie et respect de l’environnement.

Le 131 Barbusse

Une résidence atypique en structure bois

Conçue par l’Atelier Faabrik, cabinet d’architecte spécialisé dans la construction d’habitats individuels en bois, cette mini-copropriété de 6 logements se distingue par son niveau d’innovation et sa performance énergétique. Face à l’ancienne manufacture d’allumettes d’Aubervilliers, usine classée monument historique, cette résidence offre une identité architecturale forte, des extérieurs généreux et des espaces partagés pensés pour créer du lien. Un projet qui allie durabilité, esthétique contemporaine et vivre-ensemble au cœur d’une ville en pleine mutation.

AUBERVILLIERS

Une ville dynamique aux portes de Paris

Aubervilliers est une commune de Seine-Saint-Denis en pleine transformation qui bénéficie d’une position stratégique à proximité immédiate de Paris. Cette ville cosmopolite et vivante offre de nombreuses commodités : écoles, infrastructures sportives, commerces variés et espaces culturels. Parfaitement desservie par les transports en commun, elle accueillera prochainement la ligne 15 du Grand Paris Express, renforçant encore son accessibilité. Un cadre de vie urbain et convivial où il fait bon s’installer.

Accessibilité

À 10 minutes à pied de la ligne 7 du métro (station Fort d'Aubervilliers) et à proximité de la future gare "Fort d'Aubervilliers" sur la ligne 15 du Grand Paris Express. Accès rapide à Paris et aux grands axes routiers (A86, A1). Plusieurs lignes de bus desservent le quartier pour faciliter vos déplacements quotidiens.

Commerces & Services

Le quartier regorge de commerces de proximité pour répondre à tous vos besoins du quotidien : supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants et cafés. Le centre commercial Millénaire à quelques minutes offre une large gamme d'enseignes et de services. Tout est à portée de main pour faciliter votre vie quotidienne.

Loisirs & Sport

Aubervilliers dispose de nombreux équipements sportifs : piscines, gymnases, terrains multisports et parcs pour vos activités en plein air. Le Parc des sports Émile Dubois et les jardins publics offrent des espaces verts pour se détendre. Cinémas, théâtres et centres culturels complètent l'offre de loisirs pour toute la famille.

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Vos questions sur nous

La construction en bois offre de nombreux avantages : excellente performance énergétique grâce à l’isolation naturelle du matériau, chantier plus rapide et plus propre, empreinte carbone réduite, et confort thermique optimal été comme hiver. Le bois est également un matériau durable et esthétique qui apporte chaleur et authenticité à votre logement. Au 131 Barbusse, l’Atelier Faabrik a exploité toutes ces qualités pour créer une résidence innovante et respectueuse de l’environnement.
Le 131 Barbusse bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun. La station Fort d’Aubervilliers (ligne 7 du métro) se trouve à seulement 10 minutes à pied, vous permettant de rejoindre le centre de Paris rapidement. Le quartier accueillera prochainement la gare « Fort d’Aubervilliers » de la ligne 15 du Grand Paris Express, qui renforcera considérablement l’accessibilité du secteur. Plusieurs lignes de bus complètent cette offre pour faciliter tous vos déplacements.
Le 131 Barbusse dispose d’espaces partagés conçus pour favoriser le vivre-ensemble et créer une véritable convivialité entre voisins. Ces espaces communs ont été pensés pour offrir des lieux de rencontre et de détente tout en préservant l’intimité de chacun. La résidence se distingue également par ses extérieurs généreux qui permettent à chaque appartement de profiter d’espaces privatifs en plein air (terrasses, balcons ou jardins selon les lots).

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Maquette architecturale d’un programme immobilier avec plan de construction